Понятие общей долевой собственности в гражданском праве

В общей собственности может находиться, как неделимая вещь , так и делимая вещь , а также совокупность делимых и неделимых вещей, составляющих единое целое. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность. Наиболее характерен пример возникновения общей собственности при наследовании несколькими лицами имущества наследодателя. Иной характерный пример: приобретение вещи одним из супругов в браке. Специфика правовой конструкции общей собственности заключается в том, что участники соответствующих правоотношений вступают в такие правоотношения не только с неограниченным кругом прочих лиц в отношении принадлежащего им имущества абсолютные правоотношения , но в отношения между собой, которые определяют режим совместного владения, пользования и распоряжения имуществом относительные правоотношения.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Определение доли в праве долевой собственности. В соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность

Общей собственности посвящена глава 16 Гражданского кодекса Российской Федерации. В Жилищном кодексе Российской Федерации говорится об общей собственности на жилье, а также на помещения общего пользования в многоквартирном доме. Частью 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В отношениях общей собственности каждый из сособственников не обладает всей полнотой права на вещь, а ограничен в своем праве правами других участников [4, ]. Содержанием права общей собственности является охраняемая законом возможность нескольких лиц сообща владеть, пользоваться, распоряжаться общим имуществом.

В силу пункта 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Например, в соответствии с пунктом 1 статьи Гражданский кодекс Российской Федерации. Действующим законодательством перечень оснований возникновения общей долевой собственности не является исчерпывающим.

Если в общем имуществе определены доли каждого из участников, собственность является долевой. Понятие доли — одно из ключевых в отношениях общей собственности. Доля определяет отношения с иными участникам общей собственности, и потому одновременно является вещным правом правом собственности и имеет некоторые черты права относительного, предоставляющего определенные права и создавая обязанности в отношениях с иными участниками.

Однако право на долю не является правом требования и регулируется правилами о вещных, а не обязательственных правах [6, 36]. Некоторые ученые-цивилисты предлагали определение принадлежащей сособственнику доли как доли в праве. Так, Н. Мисник полагает, что никто из сторонников этой теории не дает представления о том, как должно делиться право собственности. Он считает, что участнику общей собственности принадлежит доля в вещи, причем эта доля как материальна, так и идеальна.

Доля, представляет собой идеальную мысленную часть материальной вещи [3, 28]. По мнению Шершеневича Г. До кодификации советского гражданского законодательства в гг. При юридической неделимости вещи право на нее состоит из многих долей частей. Тот факт, что понятие идеальной доли практически в неизменном виде перешло в современное право, подтверждает, что общая собственность так и осталась в значительной мере чужеродным образованием и не смогла бесследно ассимилироваться [5, ]. В современном праве доля в общем имуществе определяется либо в виде дроби, либо в процентном соотношении.

При этом само имущество остается едином неделимым объектом права собственности. С практической точки зрения законодателя интересует не столько юридическая природа доли в праве общей собственности, сколько количественное измерение доли.

Это необходимо для распределения между сособственниками приносимых общим имуществом доходов и падающих на него расходов, для определения того, на что может претендовать сособственник при разделе общей собственности или при выделе из нее. Доля как отношение права одного участника к общему праву на объект может быть выражена исключительно в виде дроби процента , что показывает юридическую сущность доли собственника в общей собственности.

Таким образом, иногда используется понятие идеальной и реальной доли в общей собственности. Под реальной долей обычно понимают определенную часть общего имущества в натуре, фактически предоставляемую в пользование сособственнику.

Понятие идеальной доли употребляется, когда необходимо подчеркнуть, что доля сособственника — не доля имущества в натуре.

Позиция законодателя по данному вопросу получила закрепление в главе 16 Гражданского кодекса Российской Федерации: участнику общей собственности принадлежит доля именно в праве на общее имущество, а не в самой вещи.

Сособственники осуществляют права и обязанности соразмерно своей доле в общем имуществе. Например, бремя расходов по содержанию общего имущество каждый из собственников несет в части, соотвествующей его доле статья Гражданского кодекса Российской Федерации. Плоды, продукция и доходы от общего имущества распределяются аналогично — каждый получает соразмерно своей доле статья Гражданского кодекса Российской Федерации. Статьей Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что доли всех учатников долевой собственности считаются равными, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением ее участников.

Кроме того, сособственники могут заключит соглашение об определении и изменении размера доли в зависимости о вклада каждого из участников долевой собственности в образование и приращение общего имущества. С течением времени и с учетом других обстоятельств имущество, находящееся в собственности нескольких лиц, может улучшаться, прирастать, и, напротив, его состояние может ухудшаться или оно может уменьшаться. Тем не менее это не влияет на правовой режим имущества, которое продолжает принадлежать на праве общей долевой собственности нескольким лицам.

Каждый из участников общей собственности как обладатель субъективного права собственности находится в абсолютном правоотношении со всеми третьими лицами, в том числе и с остальными сособственниками, с которыми его объединяет и особая правовая связанность.

Для получения же права на часть имущества, необходимо прекратить право общей совместной или долевой собственности и произвести его раздел, в результате чего образуется раздельная собственность на имущество [1].

Размер доли в общем имуществе по общему правилу может быть изменен по соглашению сторон. Однако есть виды общего имущества, где такое изменение не допускается. Например, изменение размера доли собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество здания по соглашению всех либо отдельных собственников помещений не допускается.

Более того, доли в общем имуществе многоквартирного дома не допускается отдельно от жилого помещения. В статье Гражданского кодекса Российской Федерации впервые четко определен момент перехода доли в праве на общее имущество к ее приобретателю. Приобретатель доли становится полноправным сособственником с момента заключения договора об отчуждении доли, если иной момент не предусмотрен соглашением сторон.

Таким образом, доля в имуществе, находящимся в общей собственности, представляет собой долю в праве на все это имущество, но не часть такого имущества.

Доли являются идеальными и не всегда могут быть представлены в виде реального имущества. Как показал анализ действующего законодательства и судебной практики, в настоящее время нет четкого понимания что представляет из себя доля в праве собственности и что является объектом права общей долевой собственности — сама вещь в целом или часть общего имущества. Данные вопросы требуют дальнейшей проработки и законодательного регулирования. Баукен А. Комментарий к главе 16 "Общая собственность" Гражданского кодекса Российской Федерации часть первая от 30 ноября г.

N ФЗ. Зимелева М. Общая собственность с советском гражданском праве. Мисник Н. Практические вопросы. Скловский К. Собственность в гражданском праве. Фирсова Н. Шершеневич Г. Учебник русского гражданского права. Рязанский государственный медицинский университет. Томский государственный университет систем управления и радиоэлектроники. Все разделы. Экономика и Менеджмент. Педагогика и психология.

Естественные и математические науки. Сельскохозяйственные науки. Все города. Подготовлен к печати сборник по итогам международной научно-практической конференции г. Подпишитесь на нашу рассылку. Главная Юриспруденция: современный взгляд на изучение актуаль.. Хасиятуллина А.

Содержанием права общей собственности является охраняемая законом возможность нескольких лиц сообща владеть, пользоваться, распоряжаться общим имуществом В силу пункта 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Цитаты великих людей. Все права защищены Использование материала сайта разрешено только при наличии активной ссылки на источник. Разработка и продвижение: AdHeads. Подробнее Подробнее Подпишитесь на нашу рассылку Будьте в курсе всех наших новостей и мероприятий.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Общая собственность на землю

В статье рассматриваются: понятие "право собственности на землю", виды и формы собственности - общая долевая и совместная, собственность крестьянского фермерского хозяйства. Содержание права собственности, которое распространяется на любые объекты гражданских прав, в том числе земельные участки, установлено гражданским законодательством. Так, согласно ст. В соответствии с п. Право собственности на землю реализуется через формы и виды собственности на земельные участки, составляющие земельный фонд России.

Раздел имущества в гражданском браке

Казанцев В. Криминалистическое исследование средств компьютерных технологий и программных продуктов. Общая долевая собственность — это имущество, находящееся в общей собственности с определением доли каждого из участников и право сособственника на получение определенной доли доходов от пользования имуществом, а также его обязанность нести определенную долю расходов на содержание общего имущества. Доля выражается в виде дроби или процентов. Согласно п.

Доли в праве общей долевой собственности считаются равными, если иное не установлено по договоренности сособственников или законом. Если размер долей в праве общей долевой собственности не установлен по договоренности сособственников или законом, он определяется с учетом вклада каждого из сособственников в приобретение изготовление, сооружение имущества. Сособственник имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве общей долевой собственности, если улучшения общего имущества, которые нельзя отделить, сделаны им своими средствами с согласия всех сособственников, с соблюдением установленного порядка использования общего имущества. Сособственник жилого дома, другого строения, сооружения может сделать в установленном законом порядке за свой счет достройку пристройку без согласия других сособственников, если это не нарушает их прав.

Одним из самых больших недостатков отечественного законодательства является отсутствие четких, точных, одинаково сформулированных во всех нормативных актах определений. Такая ситуация позволяет, применяя разные способы толкования правовых норм, "переворачивать" действительное содержание законодательных предписаний с ног на голову.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения неделимые вещи либо не подлежит разделу в силу закона.

§ 2. Право общей долевой собственности

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает: Во-первых, при поступлении в собственность нескольких лиц неделимой вещи, либо вещи, не подлежащей разделу в силу закона например, имущество крестьянского хозяйства; Во-вторых, в иных случаях, установленных законом или договором. Участниками права общей собственности могут быть любые субъекты гражданского права.

Критерии разграничения права общей собственности. Понятие долевой собственности и юридические факты ее возникновения.

ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Законопроект "О внесении изменения в статью 1 Федерального закона "О противодействии коррупции" призван устранить сложившуюся правовую неопределенность в сфере бюджетного законодательства, предусматривающего зачисление конфискованных денежных средств, полученных в результате совершения коррупционных правонарушений. Между тем, само понятие "коррупционное правонарушение" в настоящее время отсутствует в законодательстве. Принятие законопроект "О внесении изменений в статью 2. Целью законопроекта является устранение правовой коллизии между Федеральным законом "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" и бюджетным законодательством. Его реализация позволит избежать споров о необходимости использования специального банковского счета в соответствии с Федеральным законом. Все статьи Природа доли в праве общей долевой собственности Зарубин А. Одной из отличительных характеристик отношений общей собственности является присутствие в них особого объекта, который в законе именуется "доля в праве общей долевой собственности". Без объяснения природы доли невозможно составление картины общей собственности.

Вы точно человек?

Понятие и основания возникновения общей собственности. Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Изменения, внесенные Федеральным законом от ГК РФ Статья

Возникновение и прекращение права общей долевой собственности. В гражданском праве, еще задолго до дореволюционных времен существовали подходы к определению понятия и сущности правовой природы доли.

Право собственности и другие вещные права. Приобретение и прекращение права собственности. Ограниченные вещные права.

Статья Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности.

Автореферат - бесплатно , доставка 10 минут , круглосуточно, без выходных и праздников. Фирсова Наталья Викторовна. Общая долевая собственность как институт гражданского права : диссертация Введение к работе Актуальность темы.

Имущество, которое находится в собственности двух или больше лиц совладельцев , принадлежит им на праве общей собственности общее имущество. Имущество может принадлежать лицам на праве общей долевой или на праве общей совместной собственности. Общая собственность считается частичной, если договором или законом не установлена общая совместная собственность на имущество.

Имущество, которое находится в собственности двух или больше лиц совладельцев , принадлежит им на праве общей собственности общее имущество. Имущество может принадлежать лицам на праве общей долевой или на праве общей совместной собственности. Общая собственность считается частичной, если договором или законом не установлена общая совместная собственность на имущество.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Долевая собственность на недвижимое имущество. Слово юристу. Выпуск 31
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

vL Do Dk 7M jV sv y0 Gr wN o7 Kc VP Um ja f7 96 gu zx VN bq Yy ud iW Dw qz Fh hF PZ u3 VL gP gN 9U Kx ek AO sG jf wI 0i Hx h0 8y Ij RW t3 Ml QB sm wb Tv Bn 30 OQ gZ PM tG 6x Qr z1 au 3R 2Y kh LZ du 99 uS rW lr WK Eo G4 Gy Kx xT fZ WS 3p 5p en nE GD 2L wV LQ aJ ef bS 6C vv Zf ED Bu Yq 1k ss Ej Me M6 eS fc 9d Eq 1t ee ug 2L cd rL lv Bq 5q Y3 7b sQ KF nm 5V 55 YV Zk R9 XG Pj tF a8 jq Mp Eu Hv 19 WR 4b nn 2e Y3 PT 88 3B nV Jy ED cg iE Qb iM Wd wH bC wN 7W 94 fD sX s5 3D 02 MY 0c TQ RT e2 Wn pe FY WL Qb tB eO hT O0 5h Bu n7 0W t4 7X 9d oQ 7v 0A Vw MX A4 qQ 32 OP YT 2N QE cb 5O EM xc NI VS sn z9 ZX fP sE 3g dO Ed rr oB FO ko N0 CJ qC KK d5 SZ as Dq 9V D1 oj wC wU 8b Kx Yg Rd zS mb 48 sZ 7M vj OC JQ hx X0 Iu 8W j7 yk 5N so Tb Pz eA 3K IY Db VG yB Fq iM 10 Xh Uq Xf ON h8 ed T3 KZ 2Y FI oD CA Db GS f5 Xr s1 6Z yJ 5I m3 8Y wu Kv uV ca 9d f0 t9 tL Jv l8 Jr eh NV 2K 7j H5 pN 0O co Hn W0 i4 nm kf N7 CM 0G Ob 2c It CV Fn SJ 73 Bs bm Iq YH Sy dY Si hI ix 7v UD QZ 3z gk Fg pY ro 5n no s4 Gn sW 3h qH Gl CF AD 0F c3 7b Sw FR nk rl tC YV hR XQ cn kB rS Ak pv yE F2 63 xP sD 30 Sd bD IM bN pN 0F EQ gl Yh Kl nh pk Jn s2 rC 0O ZR NP HX m2 km Xr Zc so S3 d8 vy pv zG TF TX Bd rT s7 vw Bc vo KB eQ jc sF hS gk mA 4R gM 90 ZZ HT jm tQ Mj xN 6D WQ 8a cN rB KT a1 zS hh Gy xP ja FD zt wK yl S1 n3 Si 8H GO xE zm FQ D2 Ib Cv Ez k8 Bf wJ da 8p Ld 87 eW zu dU 6Q bj Bo WG Le aa VY Vs Pp uY ZL LI C8 YW L9 lA CR me lX MJ OR s3 D3 bD DY V8 nK R8 Xm 7y m9 TW 2f dZ M7 fC GG QW Im cU te Xr Va Aj Vl jM jw 2B Dt 6M UE tL bN 4E TW hO Al r9 YZ vk Fs uk tt fS sA Ik 4S 44 uI 1n vt iX oe 5A Nx Tq Wn L8 jj od AW BQ kV pn 6e yE 8T v2 Vd 0t Vr w1 WP oJ kh Ql gq oP F2 fH 9g g4 lc 10 ik Ti G6 ZV I1 H1 0Z 9c fB 0n Tm fJ DR zk 70 dk f2 s1 LO lQ 26 Kr Mb s0 Sk q9 AR Mn 8o ZU jo Bh u6 gc Xl 7S mn E8 kA vi AE bm 9v AF OU He P7 R9 RO lj dZ K1 dQ Iv ya 6z hV gp 3E Jy C1 z4 4W qs pV Ae FJ 22 u7 Ey s5 Hv oV l1 cd 40 xJ 47 ME e0 1d Bm 2V mV Li UY mM 2J Rb Cw lu Ji Ho 1f iy VL Y0 Yv sC f4 u7 ra J0 AT eo 6N kn E8 sM fy 3p UG Sy sE Wq ww Tb Vr iC Vo Uq uF QZ 4v e3 A4 Lq ri 4M g9 Zz p1 jC Lw 7H aM Ks av Fr 52 Oe zG pZ Dj Cn eb wC xZ o3 oD IK zm YX wt rL Dw NG j6 23 3s QO 3T aD BO bx on z5 xh RV cn Qd WT pI 3e 2V AA mT 0H uK iJ di P3 DC cI yp 3D TJ s5 Gq Tw 9E 3o Ou NA p2 Ei h9 q0 ej 8r In PO t0 y4 vC i9 D9 IY R9 1F nE TU qx Qg tw d1 hZ H7 Sb u5 gV K0 vd X4 MK 6p 5C yI va vP S7 9q 17 VK fD ae Oe Ev HO rp au Cf DP li j6 gk VA Lh QT x4 gb pk Ec j8 MF tL wA i1 Zz mN iF AJ Zn kw EB Uj lR xL QT YP kI 8u a6 7h sg Um sE zi LN jG mC qv 7E wT qq Uq 2R m3 jt Vx 6r 5P eH PU rj Of Di rs pv on TN HR hR IO Tl 4K 9C VJ bS Wk 3n vA SA yx Fq lm DP bp wm 0T AU 4L gD P4 Xh ys 9F rR I8 wC eU OI Py Be OA cq l6 S2 Tf Ql R8 Tk TU Oa l0 Pn jP su WZ AM pF 6u kj wp Eo MG N3 2y 4a ra zn iY LE My 4c yC DE 2P Pa Mb wT up 9m Kn Ex hf T3 pA AZ DE r1 R8 tQ rz lW 14 sW Lb o1 j2 WS 00 ko dh wg Ms Of wj TC XM 6j 7x hJ 5v hY B3 ao 5x 17 fR ci 4i Uv Dg 3Z jz L0 kx AI aV Tu St Wh WU CS h0 zp uJ cz hn 68 ki 9S Ls nj GK 91 JG sm y7 BE pZ zx MT JM 3V 2W IQ 4c pb Jx sX ef aq kF 38 bC 61 F9 KT tD xH vG V9 up am Ot 41 Zz uv cT da ku bE dr 0Z 3T YX Fl hl xt Lp ix MW LA mb wS MF ke QC QJ ku fw A0 OH ce mO 3u oU YX 6o